西南分院綠建咨詢項目首開金茂府 獲評四川省首個新省標綠色建筑三星級設計標識

                  發布時間:2019-03-19  點擊:1902  來源:中國建筑科學研究院有限公司西南分院

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                  2019年1月18日,由西南分院綠建咨詢團隊完成的“首開金茂府1#-4#、7#-8#、11#住宅項目”,經四川省房地產業組織專家上會,最終以83.13分順利通過評審,獲評三星級綠色建筑設計評價標識。這是自2018年9月1日《四川省綠色建筑評價標準》DBJ51/T009-2018實施以來,第一個依照新省標評價的項目。新省標在原省標的基礎上新增加了“建筑規劃與設計”(控制項),在具體條文上與總院主編的《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014較為相似,部分條文針對四川省的氣候環境特征進行了相應修改,海綿城市的設計較國標要求更高。 

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                  圖1.首開金茂府項目效果圖

                  一、項目概況 

                  本項目位于四川省成都市武侯區七里村6組,鐵佛村7、8組,項目規劃用地面積40823.91m2,總建筑面積為168262.82m2。主要修建12棟純住宅樓及地下室等其他配套公建設施,其中住宅建筑面積為104418.97m2,地下建筑面積為57662.75m2,設2層地下室。

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                  圖2.首開金茂府項目地理位置

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                  圖3.首開金茂府項目日照模擬分析圖

                  新省標中“5.1.4建筑規劃布局應滿足日照標準,且不得降低周邊的建筑日照”為節地與室外環境章節控制項,故本項目5#-6#、9#-10#、12#號樓不在此次申報范圍之內。

                  二、綠色建筑技術亮點

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                  圖4.下凹式綠地詳圖


                  下凹式綠地的高程低于周圍硬化地面高程5~25cm左右,雨水溢流口設在綠地中或綠地和硬化地面交界處,雨水口高程高于綠地高程且低于硬化地面高程。下凹式綠地更有利于雨水下滲,補充地下水源。下凹式綠地占綠地面積的38.09%。項目場地內可調蓄雨水量滿足年徑流總量控制率75%的目標。

                  Ⅱ.圍護結構節能 

                  本項目屋頂采用細石混凝土40mm+擠塑聚苯板(B1級)60mm+水泥砂漿20mm+水泥爐渣30mm+鋼筋混凝土120mm+水泥砂漿20mm;

                   外墻采用石灰水泥砂漿10mm+改性聚苯板(A級)50mm+加氣混凝土砌塊200mm+水泥砂漿20mm;

                  外窗采用了6Low-E+9氬氣+6透明。

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                  圖5. A級改性聚苯板示意圖

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                  Ⅲ.可再生能源利用

                  本項目采用地源熱泵空調系統,末端采用采用毛細管輻射系統+置換通風系統。本項目利用土壤源作為主要的空調冷熱源,為整個地塊提供空調冷熱水。在冬季采暖時段,根據采暖需求調節機組運行部分負荷比例。機組全天運行負荷比例按60%計算??稍偕茉蠢寐矢哌_72.96%。

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                  圖6.地源熱泵地埋管打井分布圖

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                  圖7.管道入戶平面圖1

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                  本項目各樓棟采用設置板翅式顯熱熱回收裝置的新風系統,熱回收效率不小于60%。

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                  圖8.全熱交換器工作原理圖

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                  本項目節具均采用一級節水器具。

                  Ⅵ. 噴灌節水灌溉

                  項目綠化澆灌采用噴灌作為節水灌溉方式,綠化灌溉采用雨水作為非傳統水源。

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                  圖9.噴灌布置平面圖

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                  項目道路沖洗采用節水型高壓水槍,道路沖洗用水采用雨水作為非傳統。

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                  圖10.節水型高壓水槍

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                  本項目采用為100%精裝交付,精裝修圖紙與原始戶型平面圖并無改動,未破壞和拆除己有的建筑構件及設施,預留儲藏空間,避免在裝修施工階段對已有建筑構件打鑿、穿孔,實現了土建與裝修工程一體化設計施工。

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                  圖11.精裝示意圖

                  Ⅸ. 建筑工業化設計

                  本項目使用了預制構件,采用了預制混凝土樓梯、預制混凝土疊合板、灰渣混凝土空心隔墻板等構件,現場直接裝配,減少原始現澆作業,提高施工效率,減少建設污染。

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                  圖12.裝配式隔墻示意圖

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                  本項目精裝修中,油漆使用綠色環保漆;裝修材料,包括主材及其它輔料,均選用通過認證的綠色建材。

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                  圖13.綠色建材標識

                  Ⅺ. 自然采光

                  本項戶型設計合理,主要功能房間經計算均滿足采光要求。

                  地下室設置采光井,地下室自然采光滿足標準面積達到100%,有效節約照明能耗。

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                  圖14.自然采光示意圖

                  Ⅻ. 毛細管輻射顯熱空調末端系統+置換通風系統

                  本項目室內采用毛細管席輻射空調末端系統,供冷季,承擔室內顯熱冷負荷;供暖季,承擔室內熱負荷,冷負荷及新風負荷,控制室內溫度、濕度。本項目新風過濾采用四級過濾,初效過濾器+雙級靜電除塵器+F9中效過濾器,過濾的效率≥95%。滿足通風的要求及同時滿足室內衛生要求。

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                  圖15.毛細管輻射末端平面布置圖

                  ⅩⅢ. BIM設計

                  本項目地下室采用BIM設計,BIM通過對建筑的數據化、信息化模型整合使工程技術人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應對,為設計團隊以及包括建筑、運營單位在內的各方建設主體提供協同工作的基礎,在提高生產效率、節約成本和縮短工期方面發揮重要作用。

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                  圖16.BIM設計示意圖

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                  圖17.管線與管線碰撞報告

                  三、結語


                  推進綠色建筑的建設與房地產開發商市場戰略投資、設計院和咨詢單位的技術支持都息息相關。首開金茂府在住宅產品定位上圍繞著健康、綠色、智慧、節能和科技,技術上有十二大綠色科技作為支撐例如:毛細管網輻射系統、地源熱泵系統、降霾防塵系統、24小時全置換新風系統、同層排水系統、凈水系統、高效外維護被動保溫體系、安防系統等,在科技系統的幫助下有效的調節室內的溫度、濕度、聲音、光線和空氣品質。

                  我院咨詢團隊在金茂府原有的綠色技術上根據成都地區特有地域特點,提出了因地制宜的綠色建議,例如:在景觀中增加下凹式綠地,利于雨水下滲,促進海綿城市建設等。首開金茂府項目獲評四川省首個新省標三星級綠色建筑是開發商、設計院和我院咨詢團隊共同協作的成果。我院期望能與更多優質的業主合作,共建綠色城市,共創健康美好未來。


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